Kalkulator stambenog kredita 🏠
Rata · Ukupne kamate · Plan otplate · 6M EURIBOR: 2,85%
€
Raspon: 20.000 € – 700.000 €
€
%
Raspon: 10.000 € – 100.000 € · Min. učešće u HR: 10%
Iznos kredita
–
–
Kredit
Vlastito učešće
god.
240 rata
Raspon: 3 godine – 30 godina
Vrsta kamatne stope
🔒 Fiksna
Ne mijenja se tijekom cijelog roka otplate. Sigurnost i predvidivost rate.
📈 Kombinirana
Prvih 5 god. fiksna stopa, potom promjenjiva vezana uz 6M EURIBOR + marža do kraja otplate.
% / god
% / god
Vrsta kredita
🛡️ S policom osiguranja
Niža kamatna stopa (~0,3% niže). Obavezno životno osiguranje otplate kredita.
📋 Bez police osiguranja
Viša kamatna stopa (~0,3% više). Bez obaveze police, ali veći kamatni trošak.
Mjesečna rata
–
Ukupno kamata
–
Ukupno plaćeno
–
Udio kamata
–
Struktura ukupne otplate
Glavnica
Kamate
Plan otplate – prvih 24 rate
| Rata | Anuitет | Kamata | Glavnica | Ostatak duga |
|---|
Kako funkcionira stambeni kredit?
Stambeni kredit je anuitetni kredit kod kojeg je rata svaki mjesec jednaka, ali se mijenja omjer kamate i glavnice. Na početku otplate kamata čini veći dio rate, dok s vremenom raste udio otplate glavnice.
Kombinirana kamatna stopa znači da je stopa prvih 5 godina fiksna (banka garantira visinu rate), a od 6. godine rate se vezuju uz 6M EURIBOR + ugovorena marža banke. Rizik raste s trajanjem kredita. Aktualni 6M EURIBOR iznosi 2,85% (travanj 2026.).
Srodni kalkulatori